142
şimdi arkadaşlar ben proje ile ilgili bildiklerimi yazayım da şu yalan yanlış bilinen bilgiler bir aradan çıksın. bu yazdıklarımın çoğu dursun özbek tarafından genel kurulda söylenmiştir.
iki tane büyük proje var galatasaray'ın önünde;
1) florya projesi
2) riva projesi
ayrıntılarına geçersek;
1) florya projesi: galatasaray metin oktay tesislerinin üzerinde bulunduğu arazi. bu arazinin belli bir kısmı tapu olarak galatasaray'da. florya'da 3 parsel bölge var;
tapulu arazi: 22,627 m2 (proje yapılırsa bunda hak sahibi kulüp.)
gsgm (bedelsiz kullanım hakkı): 19,250 m2
hazine'den (irtifak hakkı): 68,347 m2
toplam arazi: 110,224 m2
yani bizim olan arazide ki hakkımız tapulu arazimiz olan 22,627 m2'lik alan. florya'dan ali sami yen arena'ya gidip gelmesi uzun sürdüğünden ve tesislerin yenilenmesi gerektiğini söyleyen mevcut yönetimin, tesisleri riva'ya taşımak gibi bir düşüncesi var. projelendirilecek olan florya arazisinden ise beklenen gelir 530 milyon tl.
2) riva projesi: galatasaray'ın en önemli arazisi ve gün geçtikçe değeri artmaya devam ediyor. dursun özbek, riva projesi için "riva'da kullanılabilecek alan 330 bin m2, inşaat maliyeti 357 milyon tl maliyet çıkıyor. hasılat payından düşülse eğer emlak konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e 20 olacak.burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak." dedi. yani riva'dan alınacak garanti para 330 milyon dolar ama eğer yanlış hesaplama yapmadıysam arsa için 550 milyon dolara kadar da kazanma şansımız olabilir bu projeden.
not: bu yazdıklarım dursun özbek'in söyledikleri ve yapılan ön protokolde konuşulanlardır.
iki tane büyük proje var galatasaray'ın önünde;
1) florya projesi
2) riva projesi
ayrıntılarına geçersek;
1) florya projesi: galatasaray metin oktay tesislerinin üzerinde bulunduğu arazi. bu arazinin belli bir kısmı tapu olarak galatasaray'da. florya'da 3 parsel bölge var;
tapulu arazi: 22,627 m2 (proje yapılırsa bunda hak sahibi kulüp.)
gsgm (bedelsiz kullanım hakkı): 19,250 m2
hazine'den (irtifak hakkı): 68,347 m2
toplam arazi: 110,224 m2
yani bizim olan arazide ki hakkımız tapulu arazimiz olan 22,627 m2'lik alan. florya'dan ali sami yen arena'ya gidip gelmesi uzun sürdüğünden ve tesislerin yenilenmesi gerektiğini söyleyen mevcut yönetimin, tesisleri riva'ya taşımak gibi bir düşüncesi var. projelendirilecek olan florya arazisinden ise beklenen gelir 530 milyon tl.
2) riva projesi: galatasaray'ın en önemli arazisi ve gün geçtikçe değeri artmaya devam ediyor. dursun özbek, riva projesi için "riva'da kullanılabilecek alan 330 bin m2, inşaat maliyeti 357 milyon tl maliyet çıkıyor. hasılat payından düşülse eğer emlak konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e 20 olacak.burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak." dedi. yani riva'dan alınacak garanti para 330 milyon dolar ama eğer yanlış hesaplama yapmadıysam arsa için 550 milyon dolara kadar da kazanma şansımız olabilir bu projeden.
not: bu yazdıklarım dursun özbek'in söyledikleri ve yapılan ön protokolde konuşulanlardır.
