❮
5❯
  • 139
    özhan canaydın'la beraber sami yen arazisinden çıkıp bizi şimdiki stadyuma mecbur bırakan adnan polat'ın her konuştuğunda galatasaray'ın kazancını hiç ettiği proje.
    sami yen stadını özhan canaydın'la, adnan polat, riva'yı da dursun özbek elden çıkardı. bu iki projeden kim karlı çıktı herkes bir düşünsün. galatasaray'ın çıkmadığı belli. adnan polat şu anki stadyumdan 3 kat daha değerli araziyi verip bir de üstüne açılış rezaletini yaşattı bize.
    bu yetmemiş olacak ki florya için genel kurul gitti dursun'a yetki verdi. başına da denetle diye adnan polat'ı koydu.
    genel kuruldakiler ya deli ya da galatasaraylı değil. bunun başka açıklaması yok.
  • 9
    birbirine katılmayan tarafların çıkıp düzgün ve açık bir dille taraftarı aydınlatması gereken projedir.

    şahsi fikrim, galatasaray daha kemerburgaz’da yapılan tesiste 2 çim saha ve 1 belediye binasından hallice bir yapıyı zorlanarak yapıyor. florya projesini kendi başına üstlenemez, diyelim ki taşeron firmayla anlaşıldı o taşeron firmaya verilecek finansmanı nasıl bulacağız? ön satış diyorlar. ön satışta o finansmanın şu piyasada bulunması da kolay değil.

    erden timur’a inşaat işlerinde çok güveniyoruz. işin başında olacaksa ne ala ama erden timur işin başında olmayacağım diyor. haklı çünkü adama bir sürü kulp takarlar süreç boyunca.

    bu projede ak ve kara yok bence. dursun özbek tarafının savunduğu görüş de mantıksız değil. “peşkeş” tarzı bir durum olduğunu hiç sanmıyorum.
  • 19
    dursun başkan ile erden timur arasında sorunun uzaktan yakından bu işle alakası olmadığına dair emin olduğum konu.

    erden timur fazla naif ve iyi niyetli bir insan. zaten şu anda kırgınlıklarının büyük kısmı buradan oluşuyor. bundan 2 yıl önce diğerini öneren erden timur, şu anda dursun başkanı çok daha iyi anlamıştır.

    bugün çıkıp nef bu projeyi ele alsa ve yapsa, eminim kazanacağımızın daha da üstünde para kazanırız. hatta eksik çıkarsa erden timur cebinden bile öder. ama işin sonunda galatasaray klikleri ne derler, onu da fıkra ile anlatalım.

    https://www.youtube.com/watch?v=EtDub4weC0o

    daha geçenlerde ne dedi süheyl batum, metrekaresi 10 bin dolar.
    kimden duydun, nereden pay biçtin? kulağına sportif a.ş.'de görevlendirmeyi düşündüğü, geçmişte o kişiye güvenilmediği için bu konuda red yiyen kişi mi söyledi acaba?

    ne diyor erden timur? lansman yapacağız, ön satış yapacağız... daha ön satışın sonunda, başlayacak bu klikler... 'ucuza satıyorsunuz, peşkeş çekiyorsunuz...' şu an belki 1 kırıldıysa, 10 kıracaklar erden timur'u.

    hadi diyelim bunu da anladılar, bu sefer adam diyor ki 1.1 milyar dolarlık gelir var orada... yani erden timur en iyi ihtimalle yine töhmet altında...

    dursun başkanın en büyük hatası, erden timur'un yaşadığı kırgınlık her ne ise onu çözememek oldu. tahminen yönetim kurulundaki bazı isimleri istemiyordu, ama dursun başkan da bunun için bir şey yapmadı.
  • 88
    en kötüsü de bir allahın kulu çıkıp adam gibi bir açıklama yapmıyor. ne hesap ne kitap var ortada. içimizde o hesapları yönetimden çok daha iyi irdeleyecek kapasitede insanlar var, ya ondan korkuyorlar ya da tüm taraftarı 1/2 bilete biat eden bir gruptaki gibi aptal sanıyorlar. yukarıda makina mühendisinin açıkladığı gibi mecidiyeköy’de stadı elimizden aldılar. çıkıpta bir kişi kazıklandık diyemedi. üstüne birde devlet bize bedava stad yapmış imajı oluştu. ver kardeşim mecidiye köyü, al rams parkı o zaman. bu işte buna dönecek. hem kazıklanacağız. hemde bir sürü olumsuz algıya kurban gideceğiz.
  • 145
    bu proje için kurulan komisyonun başında, 2011 yılında idari açıdan ibra edilmeyen eski başkanlardan adnan polat bulunuyor.

    galatasaray'ın başkanlık koltuğunu, daha önce borcuna karşılık galatasaray'ın hisselerini satan, riva arazisini yok pahasına elden çıkaran, otel yapacağım, olmazsa her sene galatasaray'a ben para vereceğim deyip sözünü tutmayan, kemerburgaz inşaatında sürekli yalanlar söyleyen, bankalar birliğinden çıkacağız deyip çıkmayan dursun özbek kaplıyor.

    yöneticileri ise bilet yolsuzluğundan milyon euroları cebe indirdiği iddia edilen eray yazgan, alper narman, bora bahçetepe ve türevleridir.

    ve şimdi size soruyorum,
    florya projesinden gerçekten de kâr elde edebileceğimizi düşünüyor musunuz?
    bu kadroyla elde edebileceğimiz en büyük kâr, bu satıştan dolayı zarar etmemektir. ki o da mümkün değildir.
  • 2
    üzülerek söylüyorum ki bir önce ki gayrımenkul projesi olan riva projesinde yaşanan ünal aysal döneminin sonlanması ve takımın kötüye gitmesi sürecinin tekrarını yaşatacak gibi görünüyor.

    riva projesi hayata geçerkende yine üyeler ünal aysal'a bazı yetkileri vermemiş sonrasında çok iyi giden takım yapılan saçma sapan transferler ve işler sonucu bozulmul nihayetinde ünal aysal gitmiş ve duraklama dönemine girilmişti. sonrasında gelen şimdi ki başkan dursun özbek riva projesini bir şekilde kabul ettirip hala ne aldığımızı tam bilemediğimiz ve üstüne alacakları erkenden ucuza temlik ettirerek yine bir dönem galatasaray'ın borçlarını bitirecek denen rivayı elden çıkarmıştı.riva zamanıda takıma gelecek büyük paralar üyeler arasında hareketlenmelere sebep olmuştu.

    şimdi yine riva dönemi gibi galatasaray'ın borçları bitecek denerek florya projesi canlandırılıyor. 3-5 gündür görüyoruz ki yine üyelerde hareketlenmeler var zira galatasaray'ın kasasına girecek paralar büyük.serdar ali çeliker ve bir takım başka camia yorumcularına kadar dursun özbek'in planları anlatılıp muhalefet başladıysa belli ki içerde sıkıntı var.çok büyük ihtimaldir ki takım şampiyon olamazsa ortalık karışacak veya en iyi ihtimalle bu sene şampiyon olsak bile seneye yönetimi indirip yerine geçmek için muhalefet dönemi başlayacak.

    dursun özbek'in karşısına çıkan kesime güvenmesem de aklıma takılan tonlarca soru var ;

    1. şampiyonluk gelirleri
    2.şampiyonlar ligi gelirleri
    3.şampiyonlar ligi maç gelirleri
    4.store gelirleri
    5.sponsorluk gelirleri ki sözde en yüksek olduğu dönemmiş
    6.bedelli sermaye artışı (hemde yüzde yüz bedelli)
    7.kombine gelirleri (bu yenileme döneminde yapılan inanılmaz artış ile beraber 2 dönem)
    8.yeniden satılan loca gelirleri (ki millete haldır haldır alıyorsanız alın yoksa satacağız denmiş.)
    9.mecidiyeköy ve diğer satışlardan gelen gelirler
    10.oyuncu kiralama ve satışları
    11. sacha boey'den gelen gelir (yerine yenisi bile alınmadı.)
    12.muhtemel satılacak futbolculardan beklenen ortalama 40-80 milyon euro arası gelir
    13.dursun özbek'in takıma yardım olarak kasaya koyduğu söylenen 12-13 milyon euro arası para

    bu kadar para nereye gitti.bize sacha boey satışı sonrası bek alınmaması dahi bankalar birliğinden çıkmak üzere es geçildi diye söylenirken florya projesini bankalar birliğinden çıkılmak için yüklenici firmadan para alarak yapmanın anlamı nedir. nihayetinde açıklanan bankalar birliği borcu 2.2 milyar tl yani 67-68 milyon dolar arası.açıkcası hissem olmasına rağmen açıp galatasaray bilançosuna bakmadım ama 600.000 tl dönemsel kar açıklandığı haberlerini görmüştüm. kısacası kafamda deli sorularla seneye yaşamamız ihtimali olan sorunları düşünüyorum.
  • 32
    türkiye bankalar birliği borç yapılandırması başlığında da biraz konuya değindim ama atladığımız nokta bu ülkede banka kredi vermezse ekonomi dönmüyor. nakit paranın bu kadar değerli olduğu, insanların mevduat faizi ile deli gibi para kazandığı bir dönemde de kimse 3 milyon dolarını gidip nakit olarak taş’a bağlamaz diye düşünüyorum.

    yani projeyi kendimiz yapalım satalım modeli seçilirse paranın bize dönüşü beklendiği kadar hızlı olmayacaktır. bundan 15 sene önce ülke olarak betona para gömdüğümüz dönemde olsak 3 gün içerisinde tüm projeyi satar paraları hesabımıza aktarırdık ama bu kadar uzun soluklu bir projeyi finanse edecek bir nakit akışının yani satışın bu ekonomik şartlarda sağlanabileceğine çok ihtimal vermiyorum.
  • 67
    galatasaray tarihinin burak elmas, birinci dursun özbek dönemindeki dursun özbek'ten sonraki en başarılı başkanı olan adnan polat'a emanet ettiğimiz proje.

    kesme, kırpma vs. bilmem. adnan polat şöyle bir açıklama yapmış.

    --- alıntı ---

    adnan polat: "florya işi olacak, başka alternatifimiz yok. en kötü satış fiyatıyla yaptığımızı varsayalım; galatasaray'ın buradan toplamda 300 milyon dolar bir kazancı oluyor. en kötüsü ve minimumunu söylüyorum. tabii oradaki 70 milyon dolar kredi borcuna gidiyor."

    --- alıntı ---

    buradan elde edilecek gelir 300 milyon dolar. galatasaray taraftarı en kötüsünü düşünür ve gerçekten de başına gelir bu tip projelerde. 1 milyar dolardan 300 milyara düşmüş gelirimiz. 70 milyon da kredi burcuna gidiyormuş vs.

    galatasaray bu projeden 50 milyon euro kazanırsa öpsün başına koysun.
  • 27
    kemerburgaz temel atma töreni yapılalı ve mecidiyeköy'deki gs store arazisine yapılan binadaki daireler satılalı aşağı yukarı neredeyse 2 sene kadar oldu. bu 2 proje bitti mi henüz? bitmedi. o zaman galatasaray florya'yı yapar algısı neye dayanıyor çok merak ediyorum. bu iki proje çok daha küçük ölçekli üstelik. rekabetçi takım kurup yarışacak mısın yoksa inşaat mı yapacaksın parayı hangisine ayıracaksın? bunu taraftara artıları eksileriyle nasıl anlatacaksın bu sabırsız ortamda.

    bankalar birliği anlaşmasına her sene 30 milyon dolar faiz ödüyoruz diyor yönetim. riva projesi bile başlayalı 6-7 sene oluyor hala satışlar bitmiş değil. iyi senaryoda florya da bu kadar sürdü desek (!) bizim yaptığımız durumda zaten 180-210 milyon dolar faiz giderinden kurtuluyorsun. bu hesaplamaların iyi yapılması ve genel kurulda anlatılması lazım. ben dursun özbek'i haklı buluyorum bu tartışmada.

    eldeki kuş daldaki kuştan iyidir. kendimiz bitirebileceğimiz meçhul bir projeye (önceki örnekleri emsal alarak bu yorumu yapıyorum) ölme eşeğim ölme diyeceğimize verirsin iyi bir yüklenici firmaya, bankalar birliğinden çıkacak peşinatı da alır faiz yükünden kurtulursun. sıfır borç bir galatasaray'la elde edeceğin gelirle akıllı yatırımlar yaparsan projeyi kendin yapacağında elde edeceğin gelire bir şekilde ulaşabilirsin. en iyisini galatasaray genel kurulu bilir diyip çekilelim aradan.
  • 10
    simdi bakalim,

    erden timur 1'e yapip 10'a satalim; 9 kâr edelim diyor.
    dursun özbek 6'ya yaptırıp 10'a satalım, 4 kâr edelim basimiz ağrımasın diyor.

    ikisinin de kendine gore hakli sebepleri var.

    cok basit bir cozumu olan projedir aslında.

    erden timur'un şirketi ile protokol yapılır, sembolik bir kâr ya da sıfır kâr ile onun şirketi bunu üstlenir.

    protokol kap'a bildirilir.

    süreç şeffaf bir şekilde yürütülür. aşama aşama bilanço yayımlanır.

    kimse de ağzını açmaz, açan olursa da ağzına kürekle vurulur.

    iki artı iki dört eder. galatasaray kâr eder, hem kulüp hem taraftar bayram eder.
  • 72
    3'te 2'sini devletten 60 milyon euro'ya aldığımız araziden kolay yoldan 1 milyar euro kazanacağımızı mı düşünüyorsunuz gerçekten?

    şayet böyle bir durum varsa en başta galatasaray yönetimini devleti soymaktan hapse atmak, araziyi 10 kat ucuza veren devlet görevlilerini de yüce divanda yargılamak gerekir. kim 1 milyar euro kemiksiz kâr edeceğiz diyorsa anca ergen twitter trollerini kandırır.

    benim anladığım bu araziden 700-800 milyon euro civarı bir ciro yapacağız. 200'ü inşaat masrafı 100 milyonu finansman gideri, 300-400 arası bize kalacak haliyle biraz da bu işe para koyup sorumluluğu alan müteahhit para kazanacak.

    60 milyona aldığımız araziden 300-400 arası kazanmamız da, mülkiyeti bize ait olmasa da kısmen sahip olduğumuz üst kullanım hakkı ve arazinin tamamını kullanabilme vs. gibi konularla birlikte değerlendirildiğinde gerçekçi bir tablo olur.

    bence sportif aş futbol aş birleşmesini yapan, seyrantepe'deki stadı tamamlayıp her şeye rağmen hizmete açan adnan polat, galatasaray tarihindeki en önemli iki işin altından başarıyla kalkarak görevini layığıyla yapmış bir başkandır. bu nedenle adnan polat bu proje için rüştünü ispat etmiş doğru bir isimdir.
    başarısız diye ibra edilmediği sezonda da ligdeki takımların yarısının şike yaparken kendisi ucundan bile bulaşmayarak da başımız dik alnımız ak gezmemizi sağlamıştır. o sene zaten ligde bizlik bir durum yokmuş.
  • 35
    galatasaray’a büyük gelir kazandırması beklenen şu anki tesislerin yerine yapılacak proje.

    ben de dursun özbek gibi düşünüyorum. futbol kulüpleri, inşaat yapmamalı. futbolcu alım satımlarında deli komisyonların döndüğü, storlarda devasa yolsuzlukların olduğu, kombine-bilet satışlarında en çok karaborsacı organizasyonun kazandığı türkiyede ki kulüplerde yolsuzluk ve istismar hat safhada. inşaat gibi süresi uzun istismara çok açık bir faaliyet kulüp bünyesinde yapılmamalı. proje satılıp, ileriye dönük geiir kısmını kırdırılıp, borcu ödeyip gerisi ana faaliyet spor futbol yatırımı için kullanılmalı. mümkünse hiçbir insan, aracı dahili olmadan.

    erden timur da bunları biliyor. benim tahminim, ya da inanmak istediğim, kendisinin kötü polisi oynayarak, inşaat şirketinden alınacak payın yüzdesini arttırmaya çalıştığı yönünde. türkiye’de inşaat işinde kuraldır: ne kadar çok ayarında ve inandırıcı rekabet ve çatlak ses oluşursa, inşaat şirketi, vereceği yüzdeyi o kadar çok yükseltir.
  • 13
    riva projesinde duraun özbek ne yaptı ki, florya projesini ne yapsın.

    gün itibariyle erden timur açık açık ama kibar bir dille yanlış yapıldığı, kolaya kaçıldığını, kardan zarar edileceğini söyledi. (fikir ayrılığı kısmı)

    ona söylenen ve söz verilenin bu olmadığını da ima etti. (kırgınlıklar kısmı)

    tabi adam okumuş, saygılı ve kibar birisi olduğundan tüm bunları çok naif bir şekilde dile getirdi. anlayana…
  • 51
    konuşulan şartlarla, peşkeş olmaktan çok uzakta projedir. işin hukuki ve finansal boyutundan uzak, sosyal medyadan ordan burdan kulaktan dolma bilgilerle yazılan bir sürü yorum gördüğüm için bunu yazma ihtiyacı hissettim.

    öncelikle, burası için doğru model kesinlikle hasılat paylaşımı modeli. bu projenin finansmanı olsun, olası iş kazaları ve bunlardan doğacak işçi davaları olsun şu olsun bu olsun hepsiyle müteahhit firma uğraşacak. galatasaray'ın burada hiçbir sorumluluğu olmayacak. galatasaray, bunu hakediş usulüyle başkasına alt yüklenici olarak yaptırsa dahi asıl işveren olduğu için, hukuki sorumluluğu devam edecek ama şu an konuşulan tabloda öyle bir durum yok. kemerburgaz'ı bile yaparken bunca sorunla cebelleşen kulüp, bu kadar büyük bir projeyi nasıl kendisi yapıp satacak? hiçbir şekilde gerçeklikle bağı olmayan bir öneri bu kendin yap kendin sat olayı.

    hasılat paylaşımına da gelirsek, evet %75-25 gibi daha tatmin edecek oranlara çıkılabilir ama burada kritik nokta, 70 milyon dolar civarında alınacak bir avans miktarı. bu yüzden %50-50 gibi bir oranı kabul ediyoruz biz, benim anladığım kadarıyla. oradan gelecek 70 milyon dolar avans ile, bankalar birliği'nden çıkarak faiz yükü konusunda rahatlayacağız. bu projeyi %75-25 hasılat paylaşımı ile yapacak müteahhit firma bulunur ama hiçbiri 70 milyon dolar gibi bir miktar avans vermeyi kabul etmez. bu paraya çok acil ihtiyacımız olduğu için dursun özbek bu model konusunda ısrarcı. benim anladığım o yönde. kulübün üstünde muazzam bir faiz yükü var şu an ve adım atamıyoruz hiçbir konuda. bundan tamamen kurtulup, temlikli alacaklarımızı çözersek iyice rahatlayacağız. o yüzden ben bu modeli destekliyorum şu anda.
  • 17
    galatasaray'ı bayern münih yapmasının hayal olacağı projemiz. erden timur'un açıklamalarından sonra çarşının biraz daha karışması sonrası şimdiki yönetimden ve aday yönetimden uzman birilerinin çıkıp tartışması gereken proje. etekteki taşlar dökülmeli. galatasaray demokrasisi bunu gerektirir. bana kalırsa erden timur'a katılmadığım tek konu olabilir. mesela fenerbahçe yönetimi böyle bir projeyi gerçekleştirir ama galatasaray bunu yapamaz. 2 senelik seçilen ve her seçimde devrilmesi ihtimaller dahilinde olan yönetimler tarafından yönetilen bir kulüpte böyle bir proje yürümez. fenerde başkan değişmiyor o yüzden bu konuda avantajlılar. tek sorun da bu değil. bizim cepte bir para var sanırım ve bu para ile proje mi yapılacak yoksa bankalar birliğinden mi çıkılacak? bankalar birliğinden çıkmıyorsak da kendimiz yapalım diyen herkes ödenecek faizi giderlere eklesinler. finans işlerinden anlamam ama suheyl batum'un örnek verdiği projeye bakınca yüklenici firma olmazsa 50-60 milyon fazla kazanacak gibiyiz. 50-60 milyonu da diğer yerlerden kapatıyoruz zaten. yeter ki riva'daki proje gibi yavaş ilerlemesin ve ihale ile bir firmaya verilsin. şampiyonluk arifesinde bu konuların karın ağrısı yaptığı tek kulüp olabiliriz.
tümünü göster
❮
5❯
App Store'dan indirin Google Play'den alın