106
ihaleyi kabul edilebilir en düşük rakam olarak görüyorum.
1) %38 oran kötü ama berbat değil. bence %45 normali olurdu bu işin.
2) bundan sonra ihalenin ne kadar sürede tamamlanacağı, satışların kaç paradan gösterileceği çok çok önemli. zira ülkenin ekonomik durumu hiç iyi değil. bahsi geçen garanti tutar doların bir anda 5 liraya çıkması karşısında eriyip gidecektir. önümüzdeki bir senede bunun yaşanması çok da zor değil. dolayısıyla emlak bedellerinin doğru gösterilmesi çok çok önemli.
3) dursun özbek'in çıkacak imarla ilgili beklentileri ve alındığını iddia ettiği sözler var. bu sözler tutulduğu taktirde %38 oran kabul edilir hale gelecektir. bunu da belirtmekte fayda var. çünkü o zaman imara açılan yer neredeyse iki katına çıkacaktır. böyle olunca ihaleden elde edilecek kazancın 1/5'i imar konuta gideceğinden %30'luk kulüp geliri de %60'a çıkar. normalin üzeri belirlenmiş bu imarla projeyi kendimiz gerçekleştirsek kazanacağımız %50'den yaklaşık %10 fazla kazanmış oluruz.
nitekim sürecin bundan sonrasını çok iyi takip edip, taraftar baskısını her daim hissettirmemiz gerekiyor kurumlar üzerinde. yoksa herhangi bir noktada kulübün büyük zarara uğratılması söz konusu olacaktır.
şimdilik fikrim ölümü gösterip sıtmaya razı ettiler.
1) %38 oran kötü ama berbat değil. bence %45 normali olurdu bu işin.
2) bundan sonra ihalenin ne kadar sürede tamamlanacağı, satışların kaç paradan gösterileceği çok çok önemli. zira ülkenin ekonomik durumu hiç iyi değil. bahsi geçen garanti tutar doların bir anda 5 liraya çıkması karşısında eriyip gidecektir. önümüzdeki bir senede bunun yaşanması çok da zor değil. dolayısıyla emlak bedellerinin doğru gösterilmesi çok çok önemli.
3) dursun özbek'in çıkacak imarla ilgili beklentileri ve alındığını iddia ettiği sözler var. bu sözler tutulduğu taktirde %38 oran kabul edilir hale gelecektir. bunu da belirtmekte fayda var. çünkü o zaman imara açılan yer neredeyse iki katına çıkacaktır. böyle olunca ihaleden elde edilecek kazancın 1/5'i imar konuta gideceğinden %30'luk kulüp geliri de %60'a çıkar. normalin üzeri belirlenmiş bu imarla projeyi kendimiz gerçekleştirsek kazanacağımız %50'den yaklaşık %10 fazla kazanmış oluruz.
nitekim sürecin bundan sonrasını çok iyi takip edip, taraftar baskısını her daim hissettirmemiz gerekiyor kurumlar üzerinde. yoksa herhangi bir noktada kulübün büyük zarara uğratılması söz konusu olacaktır.
şimdilik fikrim ölümü gösterip sıtmaya razı ettiler.
