179
dursun özbek yaptığı açıklamalarla kendiyle çelişiyor, bu durumda beni çok rahatsız ediyor, şöyle ki;
2016 temmuz ayında yapılan divan kurulu toplantısında riva için;
"330 bin m2 üzerinden hesap yaparsak eğer 2 bin 300 dolardan m2'si satılsa 2,5 milyar tl hasılat çıkıyor. inşaat maliyeti 357 milyon tl maliyet çıkıyor. hasılat payından düşülse eğer emlak konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e yüzde 20 olacak. burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak." dedi.
yine aynı gün florya arazisi için ise;
"florya'da 3 parsel bölge var. bir tanesi bizim tapulu 22 bin 200 m2 bir arsa. 80 dönümlük florya'daki tesiste nizamı olarak kullanabildiğimiz 2 tane sahamız var. florya'nın şu andaki yapısı yeterli değil. illa ki galatasaray'ın tesisini başka bir yerde geliştirmek zorunluluğu var. şehrin merkezinde kalan bir arsanın bu şekilde kullanılması gereksiz bir lüks. bu arazinin de gayrimenkul satışı ve paylaşımı ile 530 milyonu galatasaray'a kalacak." dedi.
şimdi ufak bir hesaplama yapalım;
riva için beklenen hasılat 2,5 milyar tl ve 357 milyon tl'si maliyet.
maliyeti düşünce kalan para 2,1 milyar tl. emlak konutla %80'e %20 ile paylaşılacak, bu paranın %80'i 1,7 milyar tl yapar. dolar kurunu düz hesap 3 tl'den alsak 560 milyon $ yapar. dursun özbek diyor minimum 330 milyon dolar kalacak diyor. bu arada ki 200 milyon dolar nereye gidiyor? aklıma gelen en sıradan cevabı paranın ödenmesini istediğimiz vade. örnek olarak 2 yılda bize bu para verilsin dersek 330 milyon $, 3 yılda verin dersek 400 milyon $, 4 yılda ödeyin dersek, 450 milyon dolar gibi vadeli bir durum aklıma geliyor ve bunu da yapmak çok mantıksız bir hareket. burda bir sıkıntı, saklanan bir durum var bana kalırsa.
florya için dursun özbek'in galatasaray'a kalacak para 530 milyon tl diyor. dolar kurunu yine düz hesap 3 tl'den alalım. 175 milyon $ civarı bir para yapıyor bu durumda da.
riva: 560 milyon $
florya: 175 milyon $
toplam:735 milyon $ yapar.
dursun özbek bugün çıkıyor, bu iki proje için 500 milyon $ gelecek diyor. ve bu da beni çok rahatsız etti. bir şeyler döndüğünü düşünüyorum bu projeler için ve taraftarın sesinin çıkması lazım tepki olarak...
dursun özbek'in bugünkü açıklaması; http://galatasaray.org/...en-aciklamalar/33536
2016 temmuz ayında yapılan divan kurulu toplantısında riva için;
"330 bin m2 üzerinden hesap yaparsak eğer 2 bin 300 dolardan m2'si satılsa 2,5 milyar tl hasılat çıkıyor. inşaat maliyeti 357 milyon tl maliyet çıkıyor. hasılat payından düşülse eğer emlak konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e yüzde 20 olacak. burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak." dedi.
yine aynı gün florya arazisi için ise;
"florya'da 3 parsel bölge var. bir tanesi bizim tapulu 22 bin 200 m2 bir arsa. 80 dönümlük florya'daki tesiste nizamı olarak kullanabildiğimiz 2 tane sahamız var. florya'nın şu andaki yapısı yeterli değil. illa ki galatasaray'ın tesisini başka bir yerde geliştirmek zorunluluğu var. şehrin merkezinde kalan bir arsanın bu şekilde kullanılması gereksiz bir lüks. bu arazinin de gayrimenkul satışı ve paylaşımı ile 530 milyonu galatasaray'a kalacak." dedi.
şimdi ufak bir hesaplama yapalım;
riva için beklenen hasılat 2,5 milyar tl ve 357 milyon tl'si maliyet.
maliyeti düşünce kalan para 2,1 milyar tl. emlak konutla %80'e %20 ile paylaşılacak, bu paranın %80'i 1,7 milyar tl yapar. dolar kurunu düz hesap 3 tl'den alsak 560 milyon $ yapar. dursun özbek diyor minimum 330 milyon dolar kalacak diyor. bu arada ki 200 milyon dolar nereye gidiyor? aklıma gelen en sıradan cevabı paranın ödenmesini istediğimiz vade. örnek olarak 2 yılda bize bu para verilsin dersek 330 milyon $, 3 yılda verin dersek 400 milyon $, 4 yılda ödeyin dersek, 450 milyon dolar gibi vadeli bir durum aklıma geliyor ve bunu da yapmak çok mantıksız bir hareket. burda bir sıkıntı, saklanan bir durum var bana kalırsa.
florya için dursun özbek'in galatasaray'a kalacak para 530 milyon tl diyor. dolar kurunu yine düz hesap 3 tl'den alalım. 175 milyon $ civarı bir para yapıyor bu durumda da.
riva: 560 milyon $
florya: 175 milyon $
toplam:735 milyon $ yapar.
dursun özbek bugün çıkıyor, bu iki proje için 500 milyon $ gelecek diyor. ve bu da beni çok rahatsız etti. bir şeyler döndüğünü düşünüyorum bu projeler için ve taraftarın sesinin çıkması lazım tepki olarak...
dursun özbek'in bugünkü açıklaması; http://galatasaray.org/...en-aciklamalar/33536
