35
dursun özbek seçildiğinden beri aynı şeyi söyleyip duruyorum.
galatasaray’ın banka borcunu ödeyebilmesi için buranın satılmasına gerek yoktur.
yani florya’yı satmadan borç ödenmiyor gibi bir durum yok.
bunu kenara bir koyalım.
he illa satılacaksa da florya arazisinden elde edilebilecek gelir aşşağı yukarı bellidir zaten.
aramızda mühendis, mimar insanlar var.
60 dönüm arazi var elde. inşaat emsalleri belli, ortaya çıkacak satılabilir alan ve o bölgedeki metrekare fiyatları da belli.
1 milyar dolar gibi bir rakam gördüm.
32 milyar tl yapıyor.
üstüne bunun inşaat maliyeti de var.
dursun özbek ne yapmak istiyor, erden timur buna karşı mı bilmiyorum ama 1 milyar dolar diyen insan gerçekçi değildir.
birilerine peşkeş çekilecek mi bilmiyorum ama kendimiz yapsak dahi öyle bir rakam olmasına imkan yok.
en nihayetinde inşaata başlamak için de bir paraya ihtiyaç var.
araziden maksimum 80 bin metrekare satılabilir alan çıkar.
florya’da metrekare fiyatları 160-170 bin tl civarlarında.
hadi bizimki 200 bin tl olsun. toplam hasılat 16 milyar tl olur. bunun inşaat maliyeti de var.
tabii ki peşkeş çekilmesin, tabii ki kulübün parası gitmesin ama olmayacak rakamlar ortaya atılıp iş sulandırılmasın.
he bence yanlış konut projesi üretiliyor o ayrı konu.
ben olsam kemer country tarzı bir şey yapardım.
maksimum 1,5-2 katlı tekil villalar yapardım.
10 şiddetinde depreme dayanıklı. deprem olduğunda elektrik ve su sıkıntısının olmayacağı, içinde kendi marketleri vs olan şehrin göbeğinde güvenilir yeşillikler arasında bir site.
konut sayısını az tutup, satış fiyatını yüksek tutardım.
satmak için uğraşmaz, insanların almak için yarışmasını sağlardım.
bunlar benim fikrim tabii, en nihayetinde inşaat profesörü adam var kulübün içinde.
en iyisini düşünmüştür.
galatasaray’ın banka borcunu ödeyebilmesi için buranın satılmasına gerek yoktur.
yani florya’yı satmadan borç ödenmiyor gibi bir durum yok.
bunu kenara bir koyalım.
he illa satılacaksa da florya arazisinden elde edilebilecek gelir aşşağı yukarı bellidir zaten.
aramızda mühendis, mimar insanlar var.
60 dönüm arazi var elde. inşaat emsalleri belli, ortaya çıkacak satılabilir alan ve o bölgedeki metrekare fiyatları da belli.
1 milyar dolar gibi bir rakam gördüm.
32 milyar tl yapıyor.
üstüne bunun inşaat maliyeti de var.
dursun özbek ne yapmak istiyor, erden timur buna karşı mı bilmiyorum ama 1 milyar dolar diyen insan gerçekçi değildir.
birilerine peşkeş çekilecek mi bilmiyorum ama kendimiz yapsak dahi öyle bir rakam olmasına imkan yok.
en nihayetinde inşaata başlamak için de bir paraya ihtiyaç var.
araziden maksimum 80 bin metrekare satılabilir alan çıkar.
florya’da metrekare fiyatları 160-170 bin tl civarlarında.
hadi bizimki 200 bin tl olsun. toplam hasılat 16 milyar tl olur. bunun inşaat maliyeti de var.
tabii ki peşkeş çekilmesin, tabii ki kulübün parası gitmesin ama olmayacak rakamlar ortaya atılıp iş sulandırılmasın.
he bence yanlış konut projesi üretiliyor o ayrı konu.
ben olsam kemer country tarzı bir şey yapardım.
maksimum 1,5-2 katlı tekil villalar yapardım.
10 şiddetinde depreme dayanıklı. deprem olduğunda elektrik ve su sıkıntısının olmayacağı, içinde kendi marketleri vs olan şehrin göbeğinde güvenilir yeşillikler arasında bir site.
konut sayısını az tutup, satış fiyatını yüksek tutardım.
satmak için uğraşmaz, insanların almak için yarışmasını sağlardım.
bunlar benim fikrim tabii, en nihayetinde inşaat profesörü adam var kulübün içinde.
en iyisini düşünmüştür.
