4198
kendisi geçen seçim döneminde “yarın birgün dursun ağabey de yanlış yaparsa karşısına mıh gibi dikilirim” şeklinde bir ifade kullanmıştı. birçoğumuz geçen sefer arazileri peşkeş çektiğini düşündüğümüz için dursun özbek ismine mesafeliydik. seçimi kazandıran erden timur’un ismi ve kalem kalem projeleri, potansiyel gelir kalemlerini şeffaf bir şekilde açıklaması oldu. bugün geldiğimiz noktada kendisi yeni yönetimde olmayacaksa sebebi dursun özbek’in yanlış yapması mıdır? eğer böyleyse hem kamuoyuna açıklaması hem de mıh gibi karşısına dikilmesi verdiği sözün gereğidir. ayrıca seçim döneminde uzun dönemli projeler anlatmıştı. spor salonu, florya, küçükçekmece arazisi, altyapı yatırımları vs. gibi anlattığı projeler kendisi olmadan güdük kalabilir. bu projeleri uzun uzadıya anlatıp, 2 sene sonra ben yokum demesini anlamlandıramıyorum. eğer iddialar doğruysa ve devam etmeyecekse tabi.
ayrıca bu ihale süreçleri şeffaf bir şekilde yönetilmeli. bu ay içinde bankalar birliği anlaşmasından çıkacağımız anlatılıyor ama floryada kimle anlaştık, kim ne teklif verdi, bankalar birliğinden çıkmak için ne kadar peşinat alacağız, peşin aldığımız parayı neyin karşılığında alacağız?
inşaat başlayacak, ilk etap bitecek, satılacak, yüklenici firma inşaat masraflarını çıkaracak, bize bankalar birliğinden çıkmamız için vereceği 80 milyon doları çıkaracak, sonra kar edecek. proje bitiş tarihi ve satılıp nakite dönüş tarihi belli değil. kim neyin karşılığında şu ekonomik koşullarda yıllar sonra geri dönüşü olabilecek bir 80 milyon doları bizim avucumuza sayacak?
süheyl batumu tanımıyorum ama florya konusunda bugün yaptığı eleştirileri önemsiyorum. dursun başkan çıktı, biz arazileri kimseye peşkeş çekmiyoruz diye sinirlenerek yanıt verdi. ama bi tarafın iddiası burada en az 1 milyar dolarlık bi rant var. dursun bey iktidara yakın görünen bir isim. insanlara bilgi vermek zorundasınız ki ithamlardan kurtulun. merak eden varsa ofisime gelsin anlatayım demek doğru bir yaklaşım değil. ticari bir sır varsa kameraları kapatır en azından divanda konuşursun, eleştirilere cevap verirsin. gs ile ilgili bu kadar önemli bir konu oldu bittiye getirilemez.
özetle erden bey bize gitse de kalsa da şunları açıklamalı;
1-bu işin inşaat maliyeti x dolar.
2-bölgedeki emsal satışlara göre x dolar ciro beklentimiz var(ki kendisi seçim döneminde bazı önemli markalarla görüştüğünü, bu markaların projede mağaza açmasıyla birlikte m2 satış fiyatlarının tavan yapacağını anlatmıştı)
3-proje finansman sıkıntılarımız nedeniyle taşerona ihale edilecekse hangi şartlarda vereceğiz? ciromuz yüzde kaçını taşeronla paylaşacağız?
4-öz sermayemizle yaparsak x kadar finansman giderimiz olacak, taşeronla anlaşırsak y kadar kar paylaşmak zorunda kalacağız kıyasını şeffaf bir şekilde paylaşmak zorunda, kendisinin paylaşacağı bu rakamlar bizim için bi anlamda bilirkişi raporu olacak.
daha önce biz rivada kaba inşaat üzerinden hasılat paylaşımı üzerinden gittik. emlak konuta da ciddi bi pay verdik, müteahhiti ortak yaptık kendimize, üzerine iddiaya göre, şu anda rivadaki müteahhit 4 milyon tl karşılığında ince işleri yapıyor, bunun karından biz faydalanamıyoruz. bu anlaşmalar dursun başkanın döneminde yapıldı. riva bizim maddi olarak kurtuluş projemizdi, henüz bişeyden kurtulmadık. sürekli kar paylaştık.
bunların pek çoğu gayet tabi erden beyle ilgili olaylar değil ama yine söylüyorum biz dursun başkanı erden beyden dolayı seçtik. o olmadığında, özellikle florya projesinin gidişatıyla ilgili kimseye bilgi verilmediğinde bu peşkeş yolsuzluk iddialarının ardı arkası kesilmez. umarım devam eder.
ayrıca bu ihale süreçleri şeffaf bir şekilde yönetilmeli. bu ay içinde bankalar birliği anlaşmasından çıkacağımız anlatılıyor ama floryada kimle anlaştık, kim ne teklif verdi, bankalar birliğinden çıkmak için ne kadar peşinat alacağız, peşin aldığımız parayı neyin karşılığında alacağız?
inşaat başlayacak, ilk etap bitecek, satılacak, yüklenici firma inşaat masraflarını çıkaracak, bize bankalar birliğinden çıkmamız için vereceği 80 milyon doları çıkaracak, sonra kar edecek. proje bitiş tarihi ve satılıp nakite dönüş tarihi belli değil. kim neyin karşılığında şu ekonomik koşullarda yıllar sonra geri dönüşü olabilecek bir 80 milyon doları bizim avucumuza sayacak?
süheyl batumu tanımıyorum ama florya konusunda bugün yaptığı eleştirileri önemsiyorum. dursun başkan çıktı, biz arazileri kimseye peşkeş çekmiyoruz diye sinirlenerek yanıt verdi. ama bi tarafın iddiası burada en az 1 milyar dolarlık bi rant var. dursun bey iktidara yakın görünen bir isim. insanlara bilgi vermek zorundasınız ki ithamlardan kurtulun. merak eden varsa ofisime gelsin anlatayım demek doğru bir yaklaşım değil. ticari bir sır varsa kameraları kapatır en azından divanda konuşursun, eleştirilere cevap verirsin. gs ile ilgili bu kadar önemli bir konu oldu bittiye getirilemez.
özetle erden bey bize gitse de kalsa da şunları açıklamalı;
1-bu işin inşaat maliyeti x dolar.
2-bölgedeki emsal satışlara göre x dolar ciro beklentimiz var(ki kendisi seçim döneminde bazı önemli markalarla görüştüğünü, bu markaların projede mağaza açmasıyla birlikte m2 satış fiyatlarının tavan yapacağını anlatmıştı)
3-proje finansman sıkıntılarımız nedeniyle taşerona ihale edilecekse hangi şartlarda vereceğiz? ciromuz yüzde kaçını taşeronla paylaşacağız?
4-öz sermayemizle yaparsak x kadar finansman giderimiz olacak, taşeronla anlaşırsak y kadar kar paylaşmak zorunda kalacağız kıyasını şeffaf bir şekilde paylaşmak zorunda, kendisinin paylaşacağı bu rakamlar bizim için bi anlamda bilirkişi raporu olacak.
daha önce biz rivada kaba inşaat üzerinden hasılat paylaşımı üzerinden gittik. emlak konuta da ciddi bi pay verdik, müteahhiti ortak yaptık kendimize, üzerine iddiaya göre, şu anda rivadaki müteahhit 4 milyon tl karşılığında ince işleri yapıyor, bunun karından biz faydalanamıyoruz. bu anlaşmalar dursun başkanın döneminde yapıldı. riva bizim maddi olarak kurtuluş projemizdi, henüz bişeyden kurtulmadık. sürekli kar paylaştık.
bunların pek çoğu gayet tabi erden beyle ilgili olaylar değil ama yine söylüyorum biz dursun başkanı erden beyden dolayı seçtik. o olmadığında, özellikle florya projesinin gidişatıyla ilgili kimseye bilgi verilmediğinde bu peşkeş yolsuzluk iddialarının ardı arkası kesilmez. umarım devam eder.
